室內設計中裝修量房的思路和技巧
很多業(yè)主以為量房就是設計師的事情,自己不需要了解也不用插手,其實(shí)別看設計師記錄的數據繁多復雜,但是業(yè)主其實(shí)在看了以下內容之后也能知道量房的門(mén)道。
第一件要做的事,就是把戶(hù)型草圖畫(huà)好,最好是有二個(gè)人一起去量房,這樣,可以節省客戶(hù)的時(shí)間,同時(shí),有一人可以更好的在量房的同時(shí)了解客戶(hù)的一些基本需求,并提出一些基本的想法給客戶(hù)參考,這樣一來(lái),量房就不只是測量尺寸了,更是測量客戶(hù)心理的尺寸,這樣在后面的設計過(guò)程中會(huì )更有針對性,目標會(huì )更明確,這樣才能減少方案修改的次數。
一、墻面:
墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線(xiàn)等。計算面積時(shí),材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長(cháng)度乘以高,單位以平方米計算。長(cháng)度按主墻面的凈長(cháng)計算;高度:無(wú)墻裙者從室內地面算至樓板底面;有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門(mén)、窗所占面積應扣除,但不扣除踢角線(xiàn)、掛鏡線(xiàn)、單個(gè)面積在0.3平方米以?xún)鹊目锥疵娣e和梁頭與墻面交接的面積。在墻面上鑲貼石材和墻磚時(shí),按實(shí)鋪面積以平方米計算,安裝踢角板面積按房屋內墻的凈周長(cháng)計算,單位為米。
我們在測量的時(shí)候一定要盡量詳盡地把每一面墻的尺寸測量準確,這對于后期的方案設計,預算報價(jià)都是有關(guān)系的;墻面上的門(mén)洞,窗洞,都應當標記清楚,并注明寬與高;墻面上的空調洞,煤氣表,配電盒,給水進(jìn)水口等都應有所注明;衛生間,廚房的主下水管道位置及大小,原建筑的洗盆、水池、蹲便器排污管的準確位置,都應當注明;還有各部位墻體的厚度也應弄清楚;
二、、頂面:
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(xiàn)(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以"平方米"計算,不扣除間壁墻、穿過(guò)天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積。頂角線(xiàn)長(cháng)度按房屋內墻的凈周長(cháng)以"米"計算。
天棚,測量中最重要的就是層高的測量,有些房子衛生間與其它室內空間的層高有所不同,這因為有的衛生間是下沉式的,都要注意;其次就是每一根梁的高與寬,也要測量,這對以后的吊頂方案有影響;
三、地面:
地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻,穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏板的面積按實(shí)際展開(kāi)面積以平方米計算,不扣除寬度在30厘米以?xún)鹊臉翘菥嫉拿娣e;樓梯扶手和欄桿的長(cháng)度可按其全部水平投影長(cháng)度(不包括墻內長(cháng)度),乘以系數1.15以延長(cháng)米計算。其他欄桿及扶手的長(cháng)度直接按延長(cháng)米計算。
地面的話(huà),就要注意地漏的位置,再就是地面的高差不同;還有地面的平整度如何,對于以后要不要找平有影響;
四、家具
對家具面積的計算沒(méi)有固定的要求,一般以各裝飾公司報價(jià)中的習慣做法為準,一般延長(cháng)米、平方米或項為單位來(lái)統計。
但需要注意的是,每種家具的計量單位應該保持一致,例如,做兩個(gè)衣柜時(shí),不能出現一個(gè)以平方米為計量單位,另一個(gè)則以"項"為計量單位的現象。
設計師依據測量獲得的數據,按照比例繪制出室內各房間平面圖,平面圖中標明房間長(cháng)、寬并詳細注明門(mén)、窗、暖氣罩的位置,同時(shí)標明新增設的家具的擺放位置,通過(guò)這張圖紙做準確的預算。
一、量房的三種測量思路
1、定量測量:主要測量各個(gè)廳室內的長(cháng)、寬、高,計算出每個(gè)用途不同的房間的面積。并根據業(yè)主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。
2、定位測量:在這個(gè)環(huán)節的測量中,主要標明門(mén)、窗、空調孔的位置,窗戶(hù)需要標量數量。在廚衛的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,以便在日后的設計中準確定位。
3、高度測量:正常情況下,房屋的高度應當是固定的。但由于各個(gè)房屋的建筑、構造不同,也可能會(huì )有一定的落差,在設計師進(jìn)行高度測量中,要仔細查看房間的每個(gè)區域的高度是否出現落差,以便在日后的設計圖紙中做到準確無(wú)誤。
二、量房的一般技巧
1、量房的正確順序:量房一般從入戶(hù)門(mén)開(kāi)始,轉一圈量,最后回到入戶(hù)門(mén)另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右。
2、長(cháng)高度測量方法:在用卷尺量出具體一個(gè)房間的長(cháng)度、高度時(shí),長(cháng)度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量。沒(méi)有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個(gè)地方量一下層高平均就可以了。
3、門(mén)窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個(gè),量了之后數據隨時(shí)記錄下來(lái),先測量門(mén)本身的長(cháng)、寬、高,再測量這個(gè)門(mén)與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門(mén)與天花的間隔尺寸。
4、量房需要細致,減少誤差。有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚;在全部測量完后,再全面檢查一遍,以確保測量的準確、精細;用卷尺測量長(cháng)度的話(huà),需要兩個(gè)人配合才行,否則很容易造成數據不準確。
三、室內設計量房注意事項:
1、注意觀(guān)察房屋的外觀(guān)情況,地面是否需要整體找平?(如果客戶(hù)客廳將來(lái)準備鋪地磚,臥室需要找平;如果客廳和臥室都需要鋪裝地板,視地面平整情況,給出合理建議是否需要我們進(jìn)行找平,因為地板廠(chǎng)家也可以給客戶(hù)找平,尤其是某些品牌的地板是免費找平。
2、仔細觀(guān)察墻面是否有粉化、脫落、起皮、裂縫或霉變,如有上述情況需特別強調我們的施工工藝,如果客戶(hù)家里的房子墻面是仿瓷大白,則建議客戶(hù)不要鏟除原有墻皮,如萬(wàn)科的地產(chǎn)。
3、還有一些房屋是毛壞房,觀(guān)察時(shí)更要仔細,必要時(shí)要對墻體進(jìn)行敲擊判斷。
4、注意棚面整體平整情況是否需要整體抹灰或找平及原始水路情況(像萬(wàn)科的水路在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)已經(jīng)基本到位,布線(xiàn)時(shí)要注意。
5、要注意衛生間地面與客廳地面的平整席高低差,向客戶(hù)介紹一下將來(lái)做完防水之后的地面情況,有些房屋衛生間做完防水會(huì )比地面高。
6、迅速判斷出原有墻體的承重情況及做出合理的拆改方案;
7、原有設施的布置是否合理?比如配電盤(pán)的位置、可視對講機的位置、地熱分水器的位置、電視背景墻的位置的合理安放等。一般情況背景墻安放在入戶(hù)門(mén)正對面方向為宜。
8、在玄關(guān)位置,為客戶(hù)合理安放相應功能或風(fēng)格的玄關(guān),如通透式隔斷、儲藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜,要注意隔斷或玻璃的安裝方式。
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