史上較全的家庭室內裝修實(shí)用手冊
小編提醒:在設計方案時(shí)要對設計方案各種設計圖的、方案中水電改造等確定,如果需要進(jìn)行修改的,要第一時(shí)間向設計師提出。改設計時(shí),要避免增減項目,控制裝修成本。
不少裝修公司在于業(yè)主簽訂裝修和同時(shí),將裝修合同中的數字、時(shí)間等上面玩手段,讓裝修業(yè)主陷進(jìn)裝修泥潭中被套牢,任意宰割。裝修業(yè)主該怎樣簽訂裝修合同,才不會(huì )吃虧呢?鄭州清新教育的小編總結了幾點(diǎn)簽訂裝修合同的經(jīng)驗,希望裝修業(yè)主看完后在簽合同時(shí)能有所警惕。
一、裝修合同文件、內容的完整性
一個(gè)完整的家庭裝修合同包括裝修工程預算、裝修設計圖紙、施工項目的施工工藝說(shuō)明、施工計劃和進(jìn)度表、甲乙方材料采購權和采購單、付款方式和工期等。在原材料這一塊要對原材料的品牌、采購期限、驗收辦法、驗收人員、驗收數量等做好明確的規定。
二、設計圖紙齊全且明白裝修后的樣子
在簽訂裝修合同的時(shí)候,圖紙要齊全,特別是尺寸要標注完整和清楚,避免開(kāi)工后再進(jìn)行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。
三、正規的裝修合同明確變更和待算價(jià)格
正規裝修公司的企業(yè)制度,對家庭裝修工程預算的規定是比較完整的。各地都有按政府規定和要求使用的“小型裝飾裝修工程施工合同”的相關(guān)表格作出的工程預算表,包括工程項目、數量、單價(jià)和參考材料等。
有很多業(yè)主反映裝修完工結算價(jià)格與裝修報價(jià)預算價(jià)格相差很多,這是在施工過(guò)程中變更水電、增減項目、變換裝修材料等造成的。因此,在簽訂裝修合同的時(shí)候要對裝修材料、項目增減等變更做出明確規定。
四、保修條款的明確化
裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主,沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化,所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內,裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全都負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
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