室內設計裝修中如何正確做預算?
對于很多剛開(kāi)始接觸裝修的同學(xué),最大的一個(gè)疑問(wèn)恐怕就是”我這套房到底要花多少錢(qián)裝修?“論壇新人的一個(gè)顯著(zhù)特征,就是貼上一張戶(hù)型圖,或是一張效果圖,標題是”請大家看看,這個(gè)戶(hù)型/這個(gè)樣子要花多少錢(qián)?“裝修類(lèi)的文章,最喜歡用的就是諸如”八萬(wàn)裝出168平米溫馨田園風(fēng)格”之類(lèi)的標題。其實(shí)這里面是很有文章的。所謂的“八萬(wàn)”,到底是指硬裝花了八萬(wàn)?硬裝+軟裝花了八萬(wàn)?還是整個(gè)家所有東西加起來(lái)八萬(wàn)?何況,還不知道每一項用的都是什么檔次的材料,請的是什么樣的裝修公司/裝修隊。
裝修是涉及到很多紛繁復雜的項目,每個(gè)項目都有各種檔次和價(jià)位供選擇。唯一能回答這個(gè)家裝修需要多少錢(qián)的人,只能是自己。
如果你是像我一樣從一無(wú)所知開(kāi)始準備裝修的新人,口袋里的錢(qián)又有限。可以參考一下我做預算的幾個(gè)原則:
1.一定要有總預算,并且堅決不花超:這里的總預算不是單指硬裝部分哦(只算硬裝部分那是裝修公司的算法),對咱們業(yè)主參考意義不大。總預算要把這個(gè)屋子里所有要花人民幣的部分都算上,而且在裝修開(kāi)始之前就要確定。這個(gè)預算不是基于這個(gè)房子需要多少錢(qián),也不是基于同事家裝修用了多少錢(qián),而是基于自己的財力最多有多少錢(qián)能夠投在裝修里。
為什么要根據自己的財力來(lái)定總預算呢?一是在對裝修了解還很少的初期,要算出整個(gè)房子需要多少錢(qián)是很難準確的。二是裝修是無(wú)底洞,如果不能根據自己的錢(qián)包先訂出總預算,有可能在碰到好東西時(shí)不斷調高預算,而不是在總預算內做出取舍。這樣會(huì )有幾個(gè)問(wèn)題:一是很可能造成大幅超支;二是裝修采購標準不統一,可能會(huì )造成有些東西太好,有的東西因為超預算心疼了又買(mǎi)得太差。
如果總預算是根據自己財力可接受的最大范圍訂的,就不會(huì )有以上問(wèn)題。只是切記所有的支出都要落在這個(gè)范圍內,千萬(wàn)不能超。當然,總預算只是一個(gè)上線(xiàn),并不是說(shuō)一定要花滿(mǎn)那么的多錢(qián):)
2.詢(xún)價(jià)從高檔開(kāi)始,從正規的開(kāi)始:不用著(zhù)急著(zhù)去傳說(shuō)中便宜的建材城或者家具城,那些地方龍蛇混雜,報價(jià)水分很大,銷(xiāo)售說(shuō)的話(huà)真真假假,不利于做預算。再剛開(kāi)始詢(xún)價(jià)時(shí),應該先去正規口碑好的建材超市和家具廣場(chǎng),尋找一些知名的大品牌做詢(xún)價(jià)。我是從大鐘寺藍景麗家開(kāi)始逛建材家具的(無(wú)它,離我現在住的地方近)。雖然頭一次逛被里面高高在上的標價(jià)狠狠打擊了,但起碼建立了一個(gè)好的標準。一方面是看到了好的產(chǎn)品到底是怎樣的,好牌子的銷(xiāo)售一般都很樂(lè )意教你如何分辨材質(zhì)的好壞。另一方面是這里的報價(jià)起碼可以作為一個(gè)上限來(lái)參考。不會(huì )是先報個(gè)低價(jià),后面再慢慢通過(guò)各個(gè)項目宰人的那種。
另外,如果只是掃街詢(xún)價(jià)階段,不用急著(zhù)砍價(jià),大概齊問(wèn)個(gè)價(jià)格范圍就行,掃幾次自然就有感覺(jué)了。建材家具城都很大,一家家砍價(jià)太浪費時(shí)間。
裝修費用也可以從最好的裝修公司開(kāi)始咨詢(xún)。裝修隊一般會(huì )比裝修公司便宜30%左右。所以問(wèn)到了裝修公司的報價(jià)后,按著(zhù)這個(gè)報價(jià)做預算通常爆不了。
3.做預算就高不就低,并要留有余地:逛過(guò)了家具建材市場(chǎng),就可以回來(lái)做預算了。做預算一定要給自己留些余地。舉個(gè)例子:
假設你看了幾家沙發(fā),有報價(jià)6000的,有報價(jià)4250的,有報價(jià)2000的。
a.如果沒(méi)有確定要定哪一家的,就不要用2000來(lái)做預算。
b.如果你最?lèi)?ài)的是6000的那款,覺(jué)得4250和2000的都不能接受,那你要寫(xiě)個(gè)6500-7000的預算,因為這說(shuō)明你的要求比較高,可能以后還會(huì )有價(jià)位更高的沙發(fā)打動(dòng)你。
c.如果你覺(jué)得6000的太貴,主要考慮4250和2000的,那你可以定個(gè)4500的預算。
d.即使你心里覺(jué)得2000的那款就可以了,4250和6000的你都不考慮,也要寫(xiě)個(gè)2500-3000的預算,讓自己有一些余地去挑更好的產(chǎn)品。
這個(gè)留有余地的預算,可以幫你算清楚自己如果所有產(chǎn)品都挑自己最滿(mǎn)意的,會(huì )不會(huì )超出總預算。如果都不超過(guò),就可以盡情地全部選擇自己最喜歡的產(chǎn)品。如果超過(guò)了,也還有余地進(jìn)行微調。
另外,做分項預算時(shí),對總預算也要留有余地。比如我的總預算是10萬(wàn),我分項預算的加總通常都在8萬(wàn)-9萬(wàn)之間,留有1萬(wàn)左右的余地,避免裝修增項帶來(lái)的超支。
4.貨比三家:這是一句老話(huà),可是在裝修時(shí)十分有用。因為建材家具城都很大,有很多店可能你逛過(guò)一次以后再也不會(huì )進(jìn)去。所以銷(xiāo)售們都會(huì )用盡全身力氣讓你覺(jué)得這個(gè)訂單十分劃算,這個(gè)優(yōu)惠過(guò)了今天就沒(méi)有了。這個(gè)時(shí)候一定要有定力,對于自己不夠滿(mǎn)意的東西,堅持再看看。定金一定要給得盡量少。定金單上一定要注明“品牌名稱(chēng)”以及“送貨前定金可退,如果更低價(jià)格活動(dòng)可參加”。可能有些同學(xué)會(huì )覺(jué)得,我就在東鵬的專(zhuān)賣(mài)店里買(mǎi)的東西,還要人家注明東鵬不是多此一舉嗎?千萬(wàn)不要這么覺(jué)得,我已經(jīng)碰到好幾次掛羊頭賣(mài)狗肉的事情了。都是到我要求銷(xiāo)售在訂單上注明品牌時(shí),銷(xiāo)售才說(shuō)我訂的那款不是這個(gè)品牌的東西。可怕吧?
5.關(guān)于集采:現在集采很多,雖然不是所有集采都低價(jià),有的集采甚至比正常折扣還高。可是裝大有些集采,價(jià)格還真是很合適。比如五一去博士組織的教幫帶活動(dòng),那是所有參加的人都同意真是揀著(zhù)便宜了。現在都還有人跟我說(shuō)早知道五一就過(guò)去了。所以我覺(jué)得集采最好是自己詢(xún)過(guò)一圈價(jià)格后再參加,這時(shí)你就清楚是不是真的價(jià)格合適。如果碰到真合適的,也別錯過(guò),先下個(gè)定金占著(zhù)折扣。我以前以為只要探到低價(jià),以后還不是隨時(shí)能有這價(jià)格,活動(dòng)都是騙人的。可我現在發(fā)現,有的價(jià)格還真的是過(guò)了這村沒(méi)這店,所以覺(jué)得合適就下定金吧。但千萬(wàn)不要因為是集采就松懈精神,一定也要讓商家在訂單上給你注明“品牌名稱(chēng)”,“定金可退”和“有更低價(jià)格活動(dòng)可參加”。不要想著(zhù)有那么多人一定沒(méi)問(wèn)題。出了問(wèn)題時(shí),還是只有書(shū)面文字上的東西最能保障自己。如果你還沒(méi)詢(xún)過(guò)價(jià),集采也可作為了解價(jià)格的一個(gè)渠道。
6.不要輕易相信裝修公司的“內部低價(jià)”:有些品牌給裝修公司的“內部低價(jià)”都比正常的折扣價(jià)格高。所以如果裝修公司告訴你他有“內部低價(jià)”,盡量多從不同的賣(mài)場(chǎng)、網(wǎng)銷(xiāo)和集采等渠道打聽(tīng)清楚是否真的是最低價(jià)。不要被騙了還對人家感激涕零哦:)
7.預算項目盡量全面:把你想得到的所有關(guān)于這個(gè)房子要花的錢(qián)都寫(xiě)進(jìn)去,即使只是一個(gè)100元的凳子、一個(gè)600元的吸塵器或者一套500元的餐具也要在想起時(shí)就加進(jìn)去。因為這些小項的錢(qián)加起來(lái)很可能成為一個(gè)讓你咂舌的數字。
8.及時(shí)更新,采購要隨身攜帶預算表:現實(shí)和預算總是會(huì )有差別的,當一項實(shí)際支出發(fā)生時(shí),要及時(shí)更新到原來(lái)做好的預算表里。預算表在采購時(shí)要隨身攜帶,買(mǎi)東西前先對照一下看看是否超出了自己的預算。我自己是用excel做預算,可以自動(dòng)加總出預算金額。再設一個(gè)公式,自動(dòng)顯示總預算減去分項預算加總還剩下多少錢(qián)。特別方便。
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