計算建筑面積應注意的問(wèn)題-鄭州室內設計培訓

編輯：時(shí)間：2012-02-04 18:36:22

計算建筑面積時(shí)，因該注意分析施工圖設計內容，特別應該注意有不同層數、各層平面布置不一致的建筑。通過(guò)對設計圖紙的熟悉，確定建筑物各部位建筑面積計算的范圍和計算
方法，注意分清哪些應計、哪些不應記、哪些按減半計算。根據建筑面積計算規范，可按以下不同情況予以區分和確定。

（1）按工程性質(zhì)確定。房屋建筑工程除另有規定外應計算建筑面積；構筑物及公共市政使用空間不計算建筑面積（如：煙囪、水塔、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道，以及建筑物通道等）。

（2）按建筑物層高（單層建筑物高度）確定。高度在2.2m及已上的按全面積計算，不足2.2m的按1/2面積計算（如：?jiǎn)螌印⒍鄬咏ㄖ铩⒌叵率摇⑽蓓斔溟g電梯機房等）。

（3）按使用空間高度確定。凈高大于2.1m的按全面積計算，1.2小于等于凈高小于等于2.1m的按1/2面積計算，凈高小于1.2m的不計算建筑面積（如：坡屋頂內、看臺下的利用空間）。

（4）按有無(wú)圍護結構、有無(wú)永久性頂蓋的按結構底板的水平面積的1/2計算，無(wú)永久性頂蓋的不計算；有永久性頂蓋的室外樓梯按建筑自然層的水平投影面積計算，無(wú)永久性頂蓋的不計算。

（5）按利用與不利用確定。如：深基礎架空層、吊腳架空層、坡屋頂內及看臺下的空間，設計加以利用的，應計算建筑面積。

（6）按使用功能和使用效益確定。如：陽(yáng)臺按水平投影面積的1/2計算；伸出建筑物外寬度雨篷大于2.1m的雨篷，鄭州室內設計培訓按結構板水平投影面積的1/2計算；管道設備層不予計算。

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